การถือครองสำหรับผู้ไม่มีสัญชาติไทย
บ้านพร้อมที่ดินในโครงการจัดสรรขายให้ผู้มีสัญชาติไทย ชาวต่างชาติถือครองที่ดินหรือบ้านพร้อมที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ หน้านี้อธิบายว่าอะไรทำได้จริง
ข้อกำหนด
ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านหลังนี้หรือที่ดินใต้บ้านไม่ได้ ประมวลกฎหมายที่ดินห้ามไว้ ข้อยกเว้นสำหรับคอนโดมิเนียม (โควตาต่างชาติ 49%) ไม่ใช้กับบ้านพร้อมที่ดิน
ผ่านคู่สมรสไทย
คู่สมรสไทยเป็นผู้ซื้อและผู้ถือกรรมสิทธิ์ ทั้งคู่ลงนามคำประกาศต่อสำนักงานที่ดินว่าเงินที่ใช้ซื้อเป็นสินส่วนตัวของคู่สมรสไทย
สัญญาเช่าที่ดิน 30 ปี บ้านถือแยก
ผู้มีสัญชาติไทยถือกรรมสิทธิ์ที่ดิน ชาวต่างชาติจดทะเบียนเช่าที่ดิน 30 ปีที่สำนักงานที่ดิน และอาจถือกรรมสิทธิ์ตัวบ้านแยกต่างหาก สัญญาเช่าไม่ต่ออายุอัตโนมัติ
โครงสร้างบริษัทนอมินีที่เรือนสวนไม่จัดให้
การตั้งบริษัทไทยที่มีผู้ถือหุ้นไทยเป็นตัวแทนเพื่อให้ชาวต่างชาติควบคุมที่ดินโดยพฤตินัยเป็นสิ่งผิดกฎหมายตามประมวลกฎหมายที่ดิน เรือนสวนไม่จัดโครงสร้างนี้และไม่ขายให้โครงสร้างนี้
ถ้าคุณไม่ใช่ผู้มีสัญชาติไทย
อ่านหน้านี้ก่อนหน้าอื่นในเว็บ ถ้าไม่มีทางเลือกข้างต้นที่ใช้ได้กับคุณ โครงการนี้อาจไม่เหมาะกับคุณ และเราจะบอกตรง ๆ
ปรึกษาทนายไทยอิสระของคุณเองก่อนทำสัญญาใด ๆ ข้างต้นเป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย